ジョイフルハイツ青葉

神奈川県相模原市中央区青葉一丁目
横浜線 / 淵野辺駅徒歩29分
1987年築 / 4階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

54.4

割安

推定相場価格より7.3%割安

販価

相場

427

711

994

1,277

AI査定結果

推定相場価格

852万円

20.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

711万円〜994万円

17.1万円/㎡〜23.9万円/㎡

推定賃料

5.5万円

0.13万円/㎡

推定利回り

8.4%

最終更新日: 2025年6月9日

ジョイフルハイツ青葉

790万円（19.0万円/㎡）/ 1階 / 41.66㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.91万円です。
閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/04	790万円	19.0万円	1階	41.66㎡	2DK	南西
2025/06/02	790万円	20.2万円	1階	39.18㎡	2DK	南西
2025/04/07	890万円	22.7万円	1階	39.18㎡	2DK	南西
2025/02/17	890万円	21.4万円	1階	41.66㎡	2DK	南西
2025/02/04	980万円	23.5万円	1階	41.66㎡	2DK	南西
2023/08/24	780万円	18.7万円	2階	41.66㎡	3DK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は21万円です。
閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/04	ジョイフルハイツ青葉相模原市中央区青葉一丁目	淵野辺駅29分	790万円	19.0万円	41.66㎡	2DK	1階 / 4階建	南西	1987年	20戸	RC
2025/01/06	ヴィラ星が丘相模原市中央区星が丘二丁目	上溝駅15分	1,380万円	27.6万円	50.08㎡	3DK	4階 / 4階建	南西	1991年	14戸	RC
2024/09/08	インベストメント星が丘相模原市中央区星が丘二丁目	上溝駅17分	528万円	14.8万円	35.67㎡	2K	1階 / 3階建	南	1987年	9戸	鉄骨造
2025/02/03	ビッグヴァン相模原No.2 相模原市中央区星が丘二丁目	上溝駅15分	1,180万円	23.2万円	50.76㎡	3DK	3階 / 4階建	南東	1992年	15戸	RC
2025/01/12	リバティーハイツ星が丘相模原市中央区星が丘二丁目	上溝駅14分	1,380万円	27.6万円	50.08㎡	3DK	4階 / 4階建	南西	1991年	14戸	RC
2022/09/17	セイワスカイハイツ鹿沼台相模原市中央区鹿沼台一丁目	淵野辺駅7分	830万円	18.0万円	46.19㎡	3DK	1階 / 7階建	東	1986年	19戸	RC
2021/06/25	スカイビュー星ケ丘相模原市中央区星が丘一丁目	上溝駅15分	1,080万円	23.3万円	46.44㎡	2LDK	1階 / 7階建	南東	1986年	32戸	RC
2022/10/07	成和スカイハイツ淵野辺相模原市中央区淵野辺三丁目	淵野辺駅3分	950万円	21.4万円	44.36㎡	3DK	1階 / 7階建	北	1984年	30戸	SRC
2025/04/25	ライオンズマンション淵野辺相模原市中央区淵野辺一丁目	矢部駅5分	1,180万円	27.7万円	42.54㎡	2DK	6階 / 10階建	-	1989年	66戸	RC
2025/04/22	スカイハイツ横山相模原市中央区横山六丁目	上溝駅10分	750万円	15.5万円	48.25㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	1983年	12戸	RC
2025/02/08	スマートプレジール相模原相模原市中央区横山三丁目	上溝駅14分	680万円	16.6万円	41.08㎡	2DK	3階 / 4階建	南東	1991年	16戸	RC
2024/03/20	ロータリーライフ相模原相模原市中央区横山三丁目	上溝駅15分	850万円	20.3万円	41.8㎡	2DK	2階 / 4階建	-	1988年	15戸	RC
2024/08/19	ラフィーネ相模原相模原市中央区上溝	番田駅9分	1,090万円	21.7万円	50.18㎡	3LDKバストイレ別	2階 / 4階建	-	1992年	18戸	RC
2024/08/12	ペアシティ矢部相模原市中央区矢部二丁目	矢部駅9分	650万円	14.9万円	43.63㎡	1LDK	1階 / 4階建	南西	1985年	16戸	鉄骨造
2025/04/27	ライオンズマンション相模原中央相模原市中央区中央三丁目	相模原駅19分	630万円	15.5万円	40.64㎡	1DK	2階 / 8階建	東	1987年	44戸	RC
2025/03/21	ライオンズマンション上溝第3 相模原市中央区上溝七丁目	上溝駅5分	700万円	19.2万円	36.54㎡	1LDK	2階 / 5階建	南西	1989年	33戸	RC
2023/08/24	ビッグヴァン相模原相模原市中央区上溝	番田駅8分	880万円	17.5万円	50.37㎡	3DK	3階 / 4階建	南東	1992年	24戸	RC
2025/06/01	アクトピア相模原相模原市中央区上溝	番田駅10分	800万円	15.4万円	51.94㎡	2LDK	2階 / 4階建	南東	1990年	2戸	RC
2023/06/03	ホーユウパレス相模原南相模原市中央区矢部一丁目	矢部駅10分	598万円	18.8万円	31.79㎡	1R	1階 / 4階建	南東	1990年	19戸	RC
2023/11/22	ハーモニーインターシティ中央相模原市中央区中央五丁目	相模原駅20分	880万円	25.0万円	35.24㎡	2LDK	3階 / 4階建	南	1990年	9戸	RC
2023/01/27	シャルテ相模原相模原市中央区相模原六丁目	相模原駅12分	1,200万円	25.4万円	47.3㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1985年	23戸	RC
2025/02/27	ロイヤルハイツ相模原相模原市中央区相模原六丁目	相模原駅10分	999万円	26.8万円	37.21㎡	2DK	1階 / 5階建	南西	1983年	31戸	RC
2024/04/07	ダイアパレス相模原上溝相模原市中央区上溝五丁目	上溝駅7分	999万円	23.3万円	42.84㎡	2DK	1階 / 5階建	南西	1989年	20戸	RC
2025/02/01	サンライト横山台相模原市中央区横山台二丁目	上溝駅16分	800万円	16.6万円	48.09㎡	3LDK	1階 / 3階建	-	1992年	6戸	RC
2021/10/18	スカイハイツ横山台相模原市中央区横山台二丁目	上溝駅15分	1,190万円	25.7万円	46.39㎡	3DK	2階 / 6階建	-	1987年	20戸	RC
2025/05/25	セブンスターハイツ上溝相模原市中央区上溝四丁目	上溝駅9分	1,398万円	27.3万円	51.3㎡	2LDK	3階 / 4階建	東	1991年	18戸	RC
2023/09/11	スカイハイツ相模原相模原市中央区相模原六丁目	相模原駅9分	700万円	17.6万円	39.87㎡	1LDK	3階 / 4階建	南	1982年	16戸	RC
2021/09/11	サンパレス相模原相模原市中央区相模原四丁目	相模原駅8分	1,180万円	25.6万円	46.03㎡	1LDK	2階 / 9階建	西	1985年	24戸	SRC
2022/03/08	ヴィラ上溝南ウエスト館相模原市中央区上溝	番田駅10分	1,190万円	23.3万円	51.03㎡	3DK	4階 / 5階建	南東	1991年	26戸	RC
2024/03/11	シャルマン横山相模原市中央区横山一丁目	相模原駅22分	750万円	14.4万円	52.04㎡	2DK	3階 / 4階建	南東	1985年	12戸	RC
2025/01/09	ダイホープラザ相模原相模原市中央区横山台二丁目	上溝駅17分	790万円	17.5万円	45.02㎡	2DK	4階 / 4階建	-	1989年	15戸	RC
2023/05/26	ライオンズマンション上溝相模原市中央区上溝三丁目	上溝駅11分	980万円	19.0万円	51.54㎡	1LDK+S	1階 / 8階建	南東	1992年	46戸	RC
2025/04/25	スカイハイツ清新相模原市中央区清新七丁目	相模原駅14分	1,080万円	23.5万円	45.99㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1983年	18戸	RC
2025/05/15	スカイハイツ小町相模原市中央区小町通一丁目	相模原駅21分	780万円	19.2万円	40.53㎡	2DK	1階 / 3階建	南東	1983年	15戸	RC
2025/04/27	ジョイフルハイツ小町相模原市中央区小町通一丁目	南橋本駅20分	950万円	21.5万円	44.18㎡	3DK	5階 / 5階建	南西	1986年	14戸	RC
2023/08/01	シャトール相模原相模原市中央区相模原二丁目	相模原駅4分	800万円	15.7万円	50.82㎡	3DK	2階 / 4階建	南東	1984年	18戸	RC
2024/09/07	スカイハイツヴィラ横山台相模原市中央区横山台一丁目	橋本駅22分	1,000万円	20.3万円	49.36㎡	3DK	3階 / 7階建	南西	1988年	36戸	RC
2020/11/09	ライオンズマンション相模原相模原市中央区相模原二丁目	相模原駅5分	1,090万円	21.8万円	49.92㎡	3K	3階 / 4階建	南東	1986年	19戸	RC
2024/03/14	清新マンション相模原市中央区清新二丁目	相模原駅10分	720万円	15.9万円	45.21㎡	2DK	2階 / 4階建	南東	1982年	15戸	鉄骨造
2024/07/28	リバティーハイツ南橋本相模原市中央区清新六丁目	南橋本駅6分	970万円	23.1万円	41.93㎡	2SDK	4階 / 6階建	西	1989年	21戸	RC
2024/07/31	ヴィラ南橋本相模原市中央区南橋本三丁目	南橋本駅2分	1,260万円	28.2万円	44.65㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1990年	25戸	RC
2025/01/18	アーバンヒルズ南橋本相模原市中央区南橋本二丁目	南橋本駅2分	1,280万円	25.0万円	51.12㎡	1LDK	6階 / 7階建	南	1989年	13戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/04	ジョイフルハイツ青葉相模原市中央区青葉一丁目	淵野辺駅29分	5.5万円	0.13万円	41.66㎡	2DK	1階 / 4階建	南西	1987年	20戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、相模原市中央区では11.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して30.7%割安です。

1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

神奈川県

46.1万円/㎡

前年比-7.7%

相模原市中央区

27.4万円/㎡

前年比-11.4%

マンション概要

マンション名	ジョイフルハイツ青葉
所在地	神奈川県相模原市中央区青葉一丁目
交通	横浜線淵野辺駅徒歩29分
築年月	1987年
階数	4階建
総戸数	20戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ジョイフルハイツ青葉

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